1976〜1986年築, 専有面積43.38㎡〜63.38㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+11.0%
千代田区
182.7万円/㎡
前年比+72.1%
グランドメゾン麹町
東京都千代田区麹町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
8,390万円
157.2万円/㎡
4,295
7,025
9,755
12,485
AI査定結果
推定相場価格
8,390万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜9,755万円
131.6万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月15日
グランドメゾン麹町
8,790万円（164.7万円/㎡）/ 8階 / 53.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 8,790万円 | 164.7万円 | 8階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 7,900万円 | 199.9万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/25 | 19,800万円 | 159.9万円 | 10階 | 123.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 11,800万円 | 155.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 164.9万円 | 2階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 8,580万円 | 89.3万円 | 8階 | 96.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は157.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,790万円 | 164.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | LSP半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 7,500万円 | 124.6万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 7,380万円 | 127.5万円 | 57.9㎡ | 2DK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、千代田区では72.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.7万円）は千代田区の平均と比較して9.9%割安です。
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